Grundbuchauszug für
Emmerich am Rhein bestellen

Der Grundbuchauszug ist ein mit öffentlichem Glauben ausgestattetes öffentliches Grundstücks-Verzeichnis. In ihm sind, regelmäßig mit konstitutiver Wirkung, die Eigentumsverhältnisse an den Grundstücken und die auf ihnen liegenden Lasten (z. B. Grunddienstbarkeiten oder Hypotheken) dargestellt. Es können außerdem mit dem Eigentum verbundene Rechte enthalten sein.
Der Grundbuchauszug ist die Abschrift aller Eintragungen im Grundbuch. Er wird u. a. benötigt für die Beleihungsprüfung anhand der Beleihungsunterlagen sowie vor dem Kauf einer Immobilie. Wurde ein berechtigtes Interesse nachgewiesen, können – über die Einsichtnahme hinaus – auch Grundbuchabschriften beantragt werden (§ 12 Abs. 2 GBO), die auch amtlich beglaubigt werden können.

Abteilungen des Grundbuchblattes sind in Deutschland die verschiedenen Abschnitte des Grundbuchauszug. Diese regeln die Untergliederung und Übersicht.

1 Abteilung - Eigentümer

In dieser Abteilung vom Grundbuchauszug wird das Eigentumsverhältnis geregelt. Es wird u.a. vermerkt: Der Eigentumsübergang, Gründe dafür und Zwangsversteigerungen.

2 Abteilung - Lasten und Beschränkungen

Hier sind alle Lasten und Beschränkungen des Grundstücks enthalten. In dem Grundbuchauszug vermerkt werden u.a. Grunddienstbarkeiten, Widersprüche und Wohn- und Nutzungsrecht.

3 Abteilung - Hypotheken, Grundschulden und Rentenschulden

Hier werden alle Grundschulden aufgeführt. Die da wären Hypotheken oder Grundschulden. Der Grundbuchauszug gibt Aufschluss darüber.

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Heute: 15.06.2024
**** Grundbuch von Emmerich am Rhein beantragen
Emmerich am Rhein ist eine rechtsrheinische Hansestadt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als Mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen Hanse.

Postleitzahl (PLZ): 46446

Ort: Emmerich am Rhein

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Regierungsbezirk: Düsseldorf

Landkreis: Kleve

Höhe über Normal Null: 17m

Fläche: 80,40

Einwohner: 30 845

Bevölkerungsdichte: 384

Telefonvorwahlen: 02822, 02828

KFZ-Kennzeichen: KLE, GEL

Ortsteile: Altstadt, Leegmeer, Speelberg, Borghees, Dornick, Elten, Hüthum, Klein-Netterden, Praest, Vrasselt

Gemeindeschlüssel 05 1 54 008

Stadtgliederung: 10 Ortsteile

Adresse der Stadtverwaltung: Geistmarkt 1 46446 Emmerich am Rhein

Internetseite: www.emmerich.de

Bürgermeister: Peter Hinze (SPD)

Emmerich gehört geographisch zur Unteren Rheinniederung, einem Teil des Niederrheinischen Tieflands. Die Innenstadt liegt auf einer Höhe von 17 Metern über NN. Der tiefste Punkt des Stadtgebietes liegt im Rheinvorland mit 13 Metern. Der Eltenberg mit einer Höhenlage bis zu 82 Metern wird der naturräumlichen Haupteinheit Eltener Höhen zugeordnet.

Emmerich gehört geographisch zur Unteren Rheinniederung, einem Teil des Niederrheinischen Tieflands. Die Innenstadt liegt auf einer Höhe von 17 Metern über NN. Der tiefste Punkt des Stadtgebietes liegt im Rheinvorland mit 13 Metern. Der Eltenberg mit einer Höhenlage bis zu 82 Metern wird der naturräumlichen Haupteinheit Eltener Höhen zugeordnet.

Um 700 gründete Willibrord die Missionsstation Emmerich im Bistum Utrecht und weihte die erste Martinskirche. Etwas östlich des heutigen Stadtkerns wurden 1963 einige frühmittelalterliche Gräber entdeckt, die für ihre Zeit (frühes 8. Jahrhundert) recht reich ausgestattet waren. Die erste urkundliche Nennung unter dem Namen Villa Embrici ist aus dem Jahr 828 überliefert. Es folgten der Normannensturm im 9. Jahrhundert und die Herrschaft des Propstes des Kollegiatstiftes. 1040 wurde die Stiftskirche St. Martini errichtet.

Grundsätzlich muss man für die Einsicht in das Grundbuch ein berechtigtes Interesse nachweisen. So haben Grundstücksinhaber und die Rechteinhaber (nach dem Grundbuch) in erster Linie ein berechtigtes Interesse. Der Amtshilfe wegen verfügen auch Institutionen wie Gerichte, Behörden, Notare sowie öffentlich bestellte Vermessungsingenieure unter Umständen über diese Berechtigung. Nicht zuletzt können wirtschaftliche Gründe gegenüber dem Grundbuchamt geltend gemacht werden, wie dies beispielsweise bei den Gläubigern oder Kreditgebern des Grundstückseigentümers sowie Grundstücksangrenzern der Fall ist. Die Entscheidung über die Annahme des berechtigten Interesses liegt aber grundsätzlich beim Grundbuchamt.

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